Kommentare zu: Anstehende Gesetzesänderungen zum Steuerrecht, Baurecht, Energierecht und Verwaltungsrecht in Griechenland

Von: Abraam Kosmidis

Abraam Kosmidis — Tue, 27 Dec 2011 07:27:39 +0000

Hallo,
leider kommt die Antwort etwas verspätet. Die ursprüngliche Legitimation rechtswidriger Bauten, richtete sich gegen Bauverstöße an Gebäuden, welche grundsätzlich über eine Baugenehmigung verfügten (zB Flächen wie Balkone, die dann zugebaut wurden “Imiipethrii chori”. Mit dem aktuellen Gesetz können Sie auch ganze Gebäude legalisieren, welche ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Wenn Sie ein Gebäude übertragen möchten, benötigen Sie nunmehr die entsprechend Erklärung eines Bauingenieurs, dass das Gebäude ordnungsgemäß errichet wurde. Ohne diese Bescheinigung können Sie ansonsten keine Gebäude mehr übertragen.

Von: Abraam Kosmidis

Abraam Kosmidis — Tue, 27 Dec 2011 07:23:16 +0000

Hallo Bianca,
die Steuer kommt leider auch in den nächsten Jahren, vorläufig bis 2014.

Von: Bianca

Bianca — Fri, 23 Dec 2011 17:40:33 +0000

Haben 1978 eine Eigentumswohnung 60 m ² in Griechenland /Glyfada gekauft. Nun mußte ich in diesem Jahr 800 € Steuern zahlen. Ist dies eine einmalige Steuer oder kommt das nun jedes Jahr auf mich zu?

Von: melisa

melisa — Wed, 19 Oct 2011 17:12:39 +0000

Hallo,
ich habe eben den Teil über Legitimation baurechtswidriger bauten gelesen. Inwiefern unterscheidet sich jetzt die Legitimation zur Legalisierung von Schwarzbauten in Griechenland, welche ab Oktober machbar wäre?
Vielen Dank im voraus

Von: Gunter

Gunter — Sat, 22 Jan 2011 13:24:17 +0000

Sehr geehrte Herren,
wir würden gerne in den Sommermonaten ein Appartement, ca. 50 m², an Urlauber vermieten. Bei der Touristikorganisation haben wir nachgefragt, dort wurden aber solche Maßstäbe für ein Appartement angesetzt wie bei einem Hotelbetrieb, Swimmingpool, Rezeption, Kinderspielgeräte, etc. um auf die geforderten 5.000 Punkte zu kommen. Wo kann ich eine Genehmigung z.B. für Bed & Brakfast erhalten, bzw. ganz einfache Zimmervermietung?

Von: Abraam Kosmidis

Abraam Kosmidis — Tue, 04 Jan 2011 15:58:37 +0000

Hallo,
Es ist in den letzten Jahren häufig die Rede davon gewesen, dass eine solche Gesetzesänderung geplant ist, bisher existiert jedoch keine verbindliche Information einer Behörde bzw. eine diesbezügliche gesetzliche Regelung. Wir können deshalb leider nicht mitteilen, ob bzw. wann mit einer solchen Gesetzesänderung zu rechnen wäre.

Von: Nat

Nat — Sun, 02 Jan 2011 20:27:47 +0000

Sehr geehrte Herren,
ich habe gehört das Baugesetz soll sich bald ändern.
Jetzt darf auf 4000qm großen Grundstücken gebaut werden,sofern es kein Waldland ist. Dies soll angeblich auf 6000qm erweitert werden, oder Bebauungspläne rund um Dörfer erstellt werden.
Stimmt das?
Welche änderungen wird es diesbezüglich Ihrer Meinung nach geben (Peloponnes)
Vielen Dank für eine Antwort. Herzliche Grüße Nat

Von: Abraam Kosmidis

Abraam Kosmidis — Wed, 06 Oct 2010 08:22:02 +0000

Sehr geehrter Herr Söhn,

das Gesetz 3299/2004 ist, wie Sie zutreffender Weise schreiben, nicht mehr gültig. Das neue Entwicklungsgesetz ist in Vorbereitung, aber noch nicht in Kraft. Es soll allerdings innerhalb der nächsten Monate, eventuell sogar in einigen Wochen in Kraft treten. Wir werden entsprechende Informationen über das neue Gesetz auf unserer Webseite http://www.rechtsanwalt-griechenland.de einstellen, sobald sobald dieses in Kraft ist.
Eine weitergehende Aussage können wir zu Ihrer Frage derzeit leider nicht treffen, aber wir sind zuversichtlich, dass das neue Gesetz Chancen für Investitionen beinhalten wird, nachdem die Regierung die Stärkung der “grüne Wirtschaft” – alternative Energien verkündet hat.

Von: Hans Joachim Söhn

Hans Joachim Söhn — Tue, 05 Oct 2010 17:03:45 +0000

Sehr geehrte Herren,
welche Aussichten bestehen denn nach dem kassierten Gesetz 3299/2004 auf eine neue Subventionsregelung im Bereich Alternativer Energien (oder nach oben angepaßte Einspeisevergütungen)? Können Sie etwas zum Stand der Diskussion sagen? Vielen Dank und gleiche Grüße in den sonnigen Süden,
Hans Joachim Söhn

Von: Abraam Kosmidis

Abraam Kosmidis — Mon, 04 Oct 2010 06:01:47 +0000

Herr Müller,
seit Ihrer Anfrage ist einige Zeit vergangen. Wir wollten das neue Gesetz zu den erneuerbaren Energien abwarten. Dieses ist mittlerweile in Kraft und es sieht eine Vereinfachung zB im Genehmigungsverfahren des Photovoltaik Bereichs vor. Auch hat sich die aktuelle Regierung die “grüne Wirtschaft” auf die Fahnen geschrieben.

Ihre Frage kann konkret wie folgt beantwortet werden: Wnn sie den Vertrag mit der griechischen Strombehörde „DEI“ unterzeichnen, ist der vereinbarte Abnahmepreis für die vereinbarte Vertragsdauer natürlich verbindlich, es sei denn, dass im Vertrag Anpassungsklauseln vereinbart wurden. Soweit kein Anpassungsvorbehalt bzw. entsprechende Anpassungsklauseln vereinbart wurden, kann der Staat als Vertragspartner in der Regel nicht einseitig die vereinbarten Vertragsbedingungen ändern, also zB den Preis senken.