KPAG • Rechtsanwälte

Auflage eines Förderprogramms für Klein-Gewerbe auf den griechischen Inseln

Publiziert am 28.Mai.2013 von Abraam Kosmidis

Am Montag, den 27.5.2013 hat das griechische Ministerium für Wachstum und Seefahrt ein neues Programm für die Gewährung von Fördermittel an kleine Unternehmen, die auf den griechischen Inseln Gewerbe treiben, aufgelegt.  Das Budget des Programms beläuft sich auf 80 Millionen Euro.

Das Programm sieht die Gewährung von Darlehen zu günstigen Konditionen vor. Dabei können Beträge i.H.v. 10.000,- bis 30.000,- Euro als Darlehen gewährt werden. Das Darlehen kann als Working-Capital oder zur Finanzierung von Investitionen verwendet werden. Es hat eine Laufzeit von 4 Jahren und wird zu einem Festzinsatz von 2,8% ausgereicht. Für Unternehmen mit Sitz auf den griechischen Inseln mit einer Bevölkerung von weniger als 3.100 Einwohnern, sowie für Investitionen die auf den Inseln ansässige Unternehmen in anderen Gebieten in Griechenland tätigen, wird das Darlehen zinslos gewährt. Die Darlehen können bis zu 70% der Investitionskosten decken, während die restlichen 30% als Eigenkapital vom Unternehmen eingebracht werden müssen.

Das Programm umfasst sowohl bereits bestehende als auch neue Unternehmen. Förderungsfähig sind Branchen wie Hotel.- und Gastronomiebetriebe, Vermietung von Zimmern und Appartments, Reisebüros und Autovermietungen, Wassersport und maritimer Tourismus, alternativer Tourismus, Lebensmitteleinzelhandel, Souvenir- und Folkloreeinzelhandelsgeschäfte, Galerien, Verarbeitung und Vermarktung von lokalen Produkten, usw.

Förderfähig sind die Ausgaben für:

- Planung und Gestaltung, Renovierung und Sanierung von alten Gebäuden, Anlagen und Aussenbereiche

- Maschinen und Anlagen

- Know-How Rechte und Lizenzen

. Software

- Zertifizierung von Qualitätssicherungssystemen,

- Werbemaßnahmen

- Betriebliche Auslagen (zB Miete - mit Ausnahme der Leasingmieten-, Kosten für Personalaufwand, Gebühren, Materialkosten).

Der Schwerpunkt der Förderung liegt auf Investitionen, die zur Verbesserung der Qualität der angebotenen Dienstleistungen beitragen. Zum Beispiel, Erneuerung der Ausrüstung, Upgrade der Innen-und Außenräume, Förderung griechischer Produkte (zB "Greek Breakfast"), Vernetzung und Promotion, Überwachung von Produktionsprozessen, Verkaufstationen für lokalen Produkte, umweltbewußte Modernisierung von Gebäuden, usw.

Ab dem 31. Mai können berechtigte Unternehmen Förderanträge über die Filialen bestimmter griechischer Banken stellen. Anträge werden nach dem Motto „first come first served“ bis zur Erschöpfung des Budgets von 80 Mio. Euro angenommen werden. Die Kredite sollen bis zum 31. Dezember 2013 von den Banken ausbezahlt werden.

Die Darlehen werden ohne Verwaltungskosten für die Kreditnehmer und ohne Eintragung von Sicherheiten (wie z.B. Hypotheken), sondern nur mit persönlicher Garantie einer dritten Person ausbezahlt.

Die Fördermaßnahme wird im Rahmen der Verordnung (EG) Nr. 1998/2006 über die Anwendung der Artikel 87 und 88 EG-Vertrag auf De-minimis-Beihilfen ausgegeben.



Greece Opens Its Doors to Overseas Business

Publiziert am 27.Mai.2013 von Abraam Kosmidis

Improvements in the European economy and recent internal developments within Greece suggest that now would be a good time for overseas companies looking to set up a business in Greece to start taking steps to bring these plans to fruition.

KPAG Kosmidis & Partners is a Greek law firm with lawyers who specialise in working with English-speaking businesses in Greece. Our lawyers are ideally qualified to help and advise international companies as they go through the process of establishing trade links with Greece, or setting up business operations within the country.

Positive economic picture

There are currently encouraging economic signs across the European Union, with recent figures released by the European Commission (EC) suggesting that the EU economy is starting to come out of the recession that was so dominant and damaging throughout 2012. Predictions are that the economy across Europe will stabilise in the first six months of 2013, with GDP growth starting to turn positive in the latter half of the year and then continuing to gain ground into 2014.

EC initiatives target Greece

As a business destination, Greece has recently been the focus of a great deal of attention from the EC. A recent EC initiative has seen the representatives of more than 138 European companies come to Greece to meet with Greek owners and managers of small and medium sized enterprises (SMEs) about the prospects for future collaborations, including ventures such as trade partnerships, investment, and joint undertakings.

The EC notes that SMEs in Greece have faced a number of difficulties in the last few years; however the Greek government has implemented a number of reforms that have had a positive effect on the Greek economy and business opportunities within Greece.

Greek labour market

One of the areas targeted by reforms is the Greek labour market, which has historically suffered from high unemployment rates, caused in part by a rigid wage structure that was not in line with worker productivity. The Greek Government has attempted to tackle this problem through a number of reforms, including creating opportunities for firm-level pay agreements and reductions in minimum wages.

This improved labour market increases Greece’s appeal as a business destination, but there are undoubtedly a number of challenges involved in employing staff in an overseas country. Therefore, any foreign company looking to operate in Greece is advised to take advice from professional Greek lawyers to ensure they do not fall foul of any employment laws or regulations. Kosmidis & Partners Law Firm has lawyers who are highly experienced in Greek labour law and are available to advise all foreign businesses on any legal obligations with regard to their staff in Greece.

Greece looking to establish trade links

According to EC figures, Greek exports look set for another good year, making 2013 the fourth year in a row where exports have grown. The Greek Foreign Trade Board apparently has over 60 different trade initiatives organised for 2013, including the participation in a number of international trade fairs.

Through these initiatives, Greece is opening its doors to businesses looking to expand their international markets. At Kosmidis & Partners, our lawyers are ready to advise you in all aspects of doing business in Greece, including:

  • Setting up a limited liability company
  • Mergers and acquisitions in Greece
  • Greek competition law
  • Debt recovery, and
  • Tax law

The improving economic situation in Greece has not gone unnoticed. In a recent report produced by the World Bank on doing business in Greece, the country’s ranking improved from 89 to 78, a rise of 11 places, placing Greece in the top ten reformers worldwide.

European right to freedom of movement

As well as continuing to make its own internal reforms to increase foreign and domestic business opportunities, Greece, like all other EU Member States, continues to be subject to new laws and amendments coming from the EC and the European Parliament that are designed to reduce barriers to trade.

The EC has recently proposed a new measure to improve the application of EU law on people's right to work in another Member State.

According to EC figures, there were 6.6 million EU citizens living and working in a Member State other than their own in 2012. A further 1.2 million people apparently live in one EU country while working in another.

However, people working in another country can face a number of difficulties, and a Eurobarometer poll carried out September 2011 found that around 15% of EU citizens wouldn’t want to work in another Member State because there are too many obstacles to overcome. These obstacles include issues such as:

  • Differing recruitment conditions.
  • Access to certain posts is restricted by nationality conditions.
  • Differing working conditions in practice (such as pay and future career prospects).
  • Non-recognition of professional qualifications and experience acquired in other Member States.

EU legislation already exists to tackle these issues, but is not always adequately implemented in all Member States. The EC’s proposal would address this problem by requiring Member States to take a number of steps to improve the implementation of EU law.

László Andor, Commissioner for Employment, Social Affairs and Inclusion, described the free movement of workers across the EU as a key principle of the EU's Single Market.

“Labour mobility is a win—win – it benefits both Member States' economies and the individual workers concerned,” he explained. “This proposal will help workers to overcome obstacles to working in another EU country."

Overseas companies that have set up business in Greece will usually have a number of options when it comes to staffing these businesses. One option could be to recruit local staff to work for them, or alternatively, the company could look at transferring staff from other office locations to work in its Greek operations.

The prospect of negotiating another country’s rules and regulations relating to the recruitment and employment of staff can at first appear rather daunting for companies, but using local Greek lawyers can help to make the whole process much more straightforward.

The lawyers at Kosmidis & Partners are highly experienced in all aspects of Greek business and labour law, and will be able to guide overseas businesses through all the necessary steps involved in setting up a local base of operations in Greece and employing the necessary staff.


Gesamten Artikel lesen »


Festsetzung der Einspeisevergütung für neue Photovoltaikanlagen in Griechenland ab dem 1. Juni 2013

Publiziert am 16.Mai.2013 von Abraam Kosmidis

Nach Unterzeichnung des Beschlusses des Staatssekretärs vom Ministerium für Umwelt, Energiewirtschaft und Klimawandel, sowie nach der gemeinsamen Beschlussfassung mit dem Staatssekretär des Finanzministeriums, werden die Einspeisevergütungen für neue Photovoltaikanlagen, sowie für Photovoltaiksysteme des „besonderen Programms“ betreffend die Installationen auf Gebäuden, deutlich niedriger sein, als die bisherigen Preise.

Die neuen Tarife sind unter Berücksichtigung der Rationalisierungsmaßnahmen für den Markt der elektrischen Energie und insbesondere zur Senkung des Defizits der Speziellen Rechnung für erneuerbare Energien (APE)  des Trägers LAGIE bestimmt worden. Zudem wurde auch die Belastung des Verbrauchers im Rahmen der aktuellen finanziellen Lage in Betracht gezogen.

Nachstehend werden die Einspeisevergütungen für die Erzeugung elektrischer Energie aus Photovoltaikanlagen dargestellt, so wie sie für neue Anlagen ab dem 1.6.2013 gelten.

Tabelle 1

„Die Festlegung der Einspeisevergütung von elektrischer Energie aus Photovoltaiksystemen, (ausgenommen der Anlagen des in der Tabelle aufgeführten Falles (c) des Artikels 13, Abs. 1 des Gesetzes mit der Nr. 3468/2006 in seiner geltenden Fassung) erfolgt gemäß den Angaben der nachstehenden Aufstellung in €/MWh:

Angeschlossene Anlage

Nicht angeschlossene Anlage

A

B

C

(unabhängig von der Leistung)

>100 kW

≤ 100 kW

2013 Februar

95,00

120,00

100,00

2013 August

95,00

120,00

100,00

2014 Februar

90,00

115,00

95,00

2014 August

90,00

115,00

95,00

Für jedes Jahr ν nach 2015

1,1 x μΟΤΣν-1

1,2 x μΟΤΣν-1

1,1 x μΟΤΣν-1

μΟΤΣν-1 : der durchschnittliche Grenzpreis des Systems während des vorhergehenden Jahres  ν-1.“

Die neuen Vergütungen werden ab dem 1. Juni 2013 für neu installierte Photovoltaikanlagen in Kraft treten und betreffen nicht die bereits geltenden Tarife für Altanlagen, die gemäß dem Gesetz „Notwendige Maßnahmen zur Anwendung der Gesetze 4046/2012, 4093/2012 und 4127/2013“ bis zum 30. Juni 2013 verlängert worden sind.

Von der Verlängerung sind folgende Photovoltaikanlagen betroffen:

  • Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von bis zu 100 kW von gewerbsmäßigen Landwirten, deren Erhaltung der festen Preise am 19. Mai 2013 endete und jetzt bis zum 30. Juni gültig ist.
  • Photovoltaikanlagen, deren Einhaltung der festen Preise am 12. März 2013 endete und durch die erfolgte Verlängerung diese in der Preisgestaltung des Ministerialbeschlusses vom 9. August 2012 bis zum 30. Juni 2013 mit einbezogen werden können.

Tabelle 2

Hinsichtlich des „Speziellen Programms zur Entwicklung von Photovoltaiksystemen auf Gebäuden und insbesondere auf Gebäudedächern“ gestaltet sich die Einspeisevergütung der erzeugten elektrischen Energie aus Photovoltaiksystemen, gemäß der nachfolgenden Aufstellung:

Monat / Jahr

Preis (Euro / MWh)

Februar 2013

125,00

August 2013

125,00

Februar 2014

120,00

August 2014

120,00

Februar 2015

115,00

August 2015

115,00

Februar 2016

110,00

August 2016

110,00

Februar 2017

105,00

August 2017

100,00

Februar 2018

95,00

August 2018

90,00

Februar 2019

85,00

August 2019

85,00


Gesamten Artikel lesen »


Geplante Steuersenkung der Grunderwerbsteuer, Kaufnebenkosten und Immobilien-Sonderabgabe in Griechenland Veränderungen bei den Einheitswerten

Publiziert am 9.Mai.2013 von Abraam Kosmidis

Nach Aussagen des griechischen Finanzministers prüft die Regierung die Möglichkeit einer deutlichen Senkung der Kosten bei der Übertragung von Immobilien. Hierdurch soll der Immobilienmarktes gestärkt werden.

Die neue Regelung, welche offenbar von der Troika bereits genehmigt worden ist, sieht Erleichterungen bezüglich der Kosten beim Immobilienerwerb vor. Vorgesehen ist die Senkung der Immobilientransaktionssteuer (Grundwerbsteuer) von ca. 50% , sowie die vollständige Aufhebung der Pflichtvergütung der Anwälte für die Mitwirkung bei der Abfassung von Verträgen und deren notariellen Beurkundung.

Der Entwurf soll in Verbindung mit den bevorstehenden Anpassungen der Immobilien- Einheitswerte im Sommer beim Parlament eingereicht werden.

Im Einzelnen sind folgende Änderungen vorgesehen:

-          Senkung der Grunderwerbsteuer von 8% auf 4 % für Immobilienwerte bis zu 20.000 Euro;

-          Senkung der Grunderwerbsteuer von 10% auf 5% für Immobilienwerte von über 20.000 Euro.

Beispiel: Die Grunderwerbsteuer bei einem Immobilienkauf mit einem Transaktionswert von 150.000,- Euro würde sich nach der neuen Regelung auf insgesamt 7.300,- Euro belaufen (4% aus 20.000,- = 800,- + 5% aus 130.000,- = 6.500,-), während sie heute 14.600,- Euro beträgt.

Darüber hinaus hat die griechische Regierung mit der Troika die Senkung der Sondergebühr für stromversorgte Flächen um 10% , möglicherweise sogar um 15% vereinbart. Danach sollen im Sommer die Einheitswerte in Gegenden mit besonders hohen Werten herabsgesetzt werden. Dies hätte steuerliche Entlastungen der Immobilieneigentümer zur Folge. Andererseits können sich aber in Gegenden mit niedrigen Einheitswerten Erhöhungen ergeben.

Beispielsweise belief sich die Sondergebühr für stromversorgte Flächen für eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 100 m2 , einem Alter von 27 Jahren und einem Zonenpreis von 1.000 Euro /qm auf 400 Euro. Nach dem diesjährigen Nachlass von 10% soll die steuerliche Belastung auf 360 Euro sinken.

In Gebieten mit einem relativ hohen Zonenpreis, z.B. über 2.500 oder 3.000 Euro / qm, wird die Senkung der Einheitswerte zu Steuerentlastungen führen.

Die neue Regelegung der Einheitswerte soll gemäß den heutigen Angaben folgende Änderungen bewirken:

  • Senkungen der Zonenpreise in vielen Stadtgebieten. Insbesondere in den teuren Vororten Athens, in denen noch heute hohe Einheitswerte gelten, welche nicht mehr den Marktbedingungen entsprechen.
  • Preissenkungen bei Gewerbeimmobilien, deren Marktpreise sich aufgrund der mangelnden Nachfrage reduziert haben.
  • Erhöhungen von 20% bis 40%, in Gebieten mit niedrigen Einheitswerten im Vergleich zu den tatsächlichen Marktwerten.

Gleichzeitig werden viele Immobilieneigentümer mit enormen Belastungen aufgrund der Ausweitung des Systems der Einheitswerte auf das ganze konfrontiert werden. Hiervon betroffen sind viele Wohnorte wie zB auf Mykonos, Santorini, Kreta, Rhodos sowie in der Region Attika.


Gesamten Artikel lesen »